Este miércoles hablamos en nuestro programa radial con Gaston Scarel, representante de Remax a nivel local, quien nos comentó todos los detalles del proyecto del primer Parque Industrial privado de Industrias y Talleres que se dispone a instalarse en la zona Oeste de nuestra ciudad de Reconquista.
"Los últimos meses, con toda la información que hay, se imposibilita tomar decisiones. La realidad es que yo soy un convencido de que, en el tiempo, todo tiende al equilibrio, y que este es un buen momento para repensar cosas a largo plazo" , introdujo.
A continuación, y desde el rol de actor inmobiliario, reflexiona: "Creo que los actores inmobiliarios estamos en deuda con la gente respecto al compartir información, entonces el motivo por el que estamos acá es difundir cosas que están pasando en nuestra ciudad de Reconquista.
Hace poco tuvimos un evento en el cual comentamos que la venta de departamentos, entre 2021 y 2023, se multiplicó por 3 en Reconquista. Eso es mucha inversión, y que viene 100% desde el ámbito privado. Pasamos de 18 a 54 unidades vendidas en 2023".
EL PROYECTO DEL PRIMER PARQUE INDUSTRIAL PRIVADO:
En este contexto, Scarel compartió en Vía Libre una alternativa a las inversiones de desarrollo sobre las tierras desocupadas que hay dentro de nuestra ciudad. En esta línea, el entrevistado es uno de los desarrolladores del proyecto, el cual comparte con Leandro Pighin, Mauricio Romero, Ignacio Correa e Ignacio Paduan.
"Casi que sin querer, nos dimos cuenta que era el primer proyecto industrial productivo desarrollado 100% por manos privadas. Es la primera vez que pasa, y tuvimos la oportunidad de ser nosotros quienes encaremos esta iniciativa", agregó.
¿EN QUÉ CONSISTE ESTE PARQUE INDUSTRIAL PRIVADO DE INDUSTRIAS Y TALLERES?
El proyecto, el cual tiene un plan de financiación de hasta 48 cuotas, propone un lote de 16 hectáreas, que está ubicado por Ruta 40, a continuación del Desarrollo del Distrito IT, atravesado de manera transversal por la Ruta Nacional 11. En este sentido, son 62 lotes, de aproximadamente 1.000 a 1.350 metros, que están ubicados en la parte Este del barrio. Por su parte, en el Oeste, está conformado por "macro lotes", que están entre los 4.000 y los 13.000 metros.
"Esto permite una integridad, en la cual uno puede tener su industria, su taller o depósito y, del otro lado, una playa de estacionamiento de camiones, de re-distribución, que permiten mejorar la eficacia de las industrias y los talleres", explicó el representante de Remax.
Respecto a la situación actual del proyecto, Scarel detalló: "Hoy los lotes están en preventa. Lo que existe es la visión del plano municipal: tuvimos una recepción fantástica del intendente Vallejos como de los secretarios de Obras Públicas y Producción. Si bien es un desarrollo privado, tiene mucha interacción con el sector público, porque es lógico, por el hecho de que tiene una importante orientación productiva, en una zona en la que la ciudad elige para este tipo de desarrollos.
Ya se han avanzado en todo lo que tiene que ver con estudios de impacto hídrico y ambiental, y han empezado las obras de enmarcación y limpieza del barrio: esta es la situación actual".
Aquellos interesados en un lote en este proyecto, pueden comunicarse directamente con Remax para poder realizar todas las consultas. "Esto es una economía colaborativa, en la cual cada uno de los aportantes permite que esto se desarrolle. Por lo tanto, es la forma en que las cosas pasan.
A día de hoy, se puede acceder a un valor de m2 que está por la mitad de lo que paga el mercado, con la posibilidad de poder financiar hasta 4 años su inversión", concluyó el entrevistado.
VIDEO PRESENTACIÓN:
LA PRESENTACIÓN DEL PROYECTO:
Presentacion Dock40 5-12-23... by Vialibrereconquista
ESCUCHÁ ACÁ LA ENTREVISTA COMPLETA:
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