"Es novedoso una decisión del Ejecutivo de avanzar en una forma de pre adjudicación o de asignación de los lotes lo más transparente posible", aseguró el secretario General del municipio de Reconquista sobre el sorteo realizado el pasado martes en el Club Atlético y Tiro.
"Recordemos un poquito en el tiempo atrás cuando se comenzó todo este proceso, desde Loteo Marega, Guadalupe Oeste, Guadalupe Sur, Loteo Cian, donde el municipio fue claro en cuáles eran los pasos a seguir para la conformación y poder garantizar el acceso a la tierra y en este caso a lotes sociales", insistió el funcionario.
Recordemos que el municipio se hizo primero con la tierra a través de distintos mecanismos, en el caso de Loteo Marega, con la compra de una parte del loteo y con la intervención judicial por la otra parte, "que tenía un millón de herederos no conocidos", comentó Romero Mansur.
"Y ahí se pudo conformar la disposición de la tierra para después que el intendente consiga los fondos para hacer el proyecto de urbanización que se está realizando, porque, como decíamos en un principio y trabajamos con la gente, cuando uno da una solución habitacional o un acceso a tierra, tiene que dar realmente una solución, no puede trasladar un problema y asignar lotes en un lugar sin urbanización. Porque ya conocemos lamentablemente en la historia de Reconquista todos estos procesos, las consecuencias negativas que generan después", destacó Romero Mansur.
Reprochó que antes se daba el acceso a un terreno en un lugar que no tenía red de agua, que no tenía red vial, que no tenía ni siquiera la mensura correspondiente o el amanzanamiento. "Todos los procesos se hicieron de acuerdo a lo que estaba planificado y en ese sentido ya desde el mes de noviembre del 2021 que se habían enviado al consejo todas las cartetas de las familias inscriptas en el registro único municipal", mencionó.
Todo ese análisis y ese trabajo se hicieron las asistentes sociales. Se envió al consejo que mencionó una lista definitiva, pidió algunas aclaraciones y ahora volvió a sancionar una ordenanza con un orden de prelación de más de 900 familias que ya tienen cada una su puntaje.Contó que el Concejo Municipal adjudicó a las familias de esas ranqueadas, "hay 258 lotes a disposición, a qué familia le tocaba cada lote. Y es verdad que esto es algo novedoso porque antes se hacía una distribución discrecional, habrán tenido otros parámetros, el Intendente nos pidió garantizar la mayor transparencia posible y no hay nada más transparente que un sorteo público", garantizó.
"Por eso, este concepto de vinculación es para distribuir a esas familias listadas por la ordenanza que sancionó el Concejo, qué lote le corresponde a cada uno, le corresponde en potencial y yo hablo de esto porque ayer lo dije, hay que ser muy cuidadoso en la terminología y en lo que se le dice el ciudadano, porque esto es pre-asignar que el lote va con cada familia", necesitó aclarar.
El que adjudica definitivamente es el Concejo, que es el único capacitado legalmente con mayoría agravada, es decir, con dos tercios de los votos, para sancionar la ordenanza de adjudicación.Recalcó que la disposición de bienes municipales es por ordenanza. "A lo largo de la historia se han definido diferentes metodologías, hubo oportunidades que han aprobado adjudicaciones en bloque, es decir, viene todo el Estado cerrado y bueno, aprobaron adjudicaciones en bloque, hubo diferentes metodologías", explicó.
Nosotros consideramos que es la más transparente y la más justa, sobre todo uno tiene que ser muy cuidadoso, porque estamos empezando a dar soluciones a una demanda repetida hace muchos años."Recordemos que en la historia de Reconquista hace muchos años que no se avanzaba en soluciones habitacionales, ni el acceso a la tierra o de planes de vivienda. Si uno recuerda planes de vivienda, bueno, salvo la ejecución de ahora que se consiguió estas 212 que está ejecutando la provincia, desde el año 2007 Reconquista no tenía esta posibilidad", subrayó orgulloso.
"Todas las carpetas y ese puntaje asignado de acuerdo a la normativa, recordemos que el puntaje a cada una de las familias no se asigna caprichosamente, sino que hay una ordenanza que regula cuántos puntos a determinados parámetros o situaciones con formación de cantidad de hijos, situación socioeconómica, algunas situaciones especiales como pueden ser casos de discapacidad", valoró.
La comunicación oficial
En un hito trascendental para la ciudad de Reconquista, la Municipalidad llevó a cabo el proceso de vinculación de Lotes Sociales correspondientes al Loteo Marega. Este proceso, iniciado con las primeras visitas de Trabajadores Sociales a mediados del año 2021, culminará con la asignación definitiva de cada unidad de lote a los aspirantes inscriptos, visitados y con Informes Socioeconómicos generados. La competencia para este acto recae en el Concejo Municipal, que deberá proceder mediante la Ordenanza correspondiente.
La vinculación de las unidades de lotes se realizó de manera transparente, utilizando un bolillero automático y aplicando el método de Prioridad y/o Prelación, siguiendo el Listado y/u Orden de Prelación aprobado por la Ordenanza Nro. 9092/23 del Concejo Municipal de Reconquista. Este proceso se traduce en la posibilidad de acceso a la vivienda para 258 familias, cuyos casos serán presentados al Concejo Municipal para la siguiente fase de adjudicación.
El acto, que tuvo lugar el martes 5 de diciembre en las instalaciones del Club Atlético y Tiro, contó con la participación de cientos de familias, el Secretario de Hábitat, Vivienda y Obras Públicas, Ing. Carlos Castellani; el Secretario General, Lic. Guillermo Romero Mansur, en representación del Intendente Dr. Amadeo Enrique Vallejos; la Escribana Pública Maricel Ross, medios de comunicación y entre otros.
En el evento, el Secretario General, Lic. Guillermo Romero Mansur, transmitió los saludos del Intendente, quien se encuentra realizando gestiones en Buenos Aires, destacando el compromiso del municipio en brindar soluciones habitacionales a los ciudadanos. Resaltó el esfuerzo conjunto con la comunidad, la importancia de la paciencia y compromiso de las familias beneficiarias durante el proceso.Además, se anunció la continuación del trabajo para ofrecer nuevas oportunidades de acceso a la tierra.
El Ing. Carlos Castellani explicó el proceso que llevó varios años, desde la adquisición de la tierra hasta la completa urbanización de los lotes. Detalló que los beneficiarios no solo contarán con hectáreas de terreno, sino también con servicios esenciales como red de agua, red cloacal, cámaras sépticas, pozo absorbente, red peatonal, red eléctrica y arbolado público. Concluyó destacando la importancia del trabajo coordinado entre la Municipalidad, los concejales y la comunidad para lograr este hito y expresó su optimismo de que este sea el primer paso hacia futuras asignaciones de lotes.
En este acto, se agradeció la incansable labor de las trabajadoras sociales, del personal municipal y se instó a la colaboración continua de la comunidad para hacer realidad el sueño de una vivienda digna para todos. El evento marcó un avance significativo en la búsqueda de soluciones habitacionales para los habitantes de Reconquista.
ProcedimientoCabe destacar que el Orden de Prelación se conformó a partir de la consideración de una serie de criterios de prelación, los cuales pueden definirse como particulares aspectos que resultan reveladores de situaciones familiares consideradas como merecedoras de una especial atención por parte del Estado, deducidos a partir de los informes socioeconómicos y del cumplimiento de los requisitos de acceso a lotes sociales, tales como: estar debidamente inscriptos en el Registro Único Municipal (RUIM); Poseer residencia continua en la ciudad de Reconquista; Inexistencia de antecedentes penales; No inclusión en el Registro de Deudores Alimentarios, entre otros requisitos definidos por la normativa vigente.
La constatación inicial del cumplimiento de los requisitos de acceso al lote social tuvo lugar mediante las respectivas visitas de Trabajadores Sociales, mientras que la segunda etapa de comprobación se activó solicitando a los aspirantes prelados, la presentación de documental pertinente.
Para certificar el sorteo se convocó a dos personas del público, que acompañaron a la Escribana Pública durante el acto, donde cada bolillero neumático estuvo controlado por una cámara de filmación, que en simultáneo transmitió las imágenes por la pantalla gigante, garantizándose la transparencia del acto en todo momento.
Aquí podés escuchar la nota completa.