"Este proyecto es un viejo anhelo. Junto al CICA trabajamos para consolidar el desarrollo comercial y la creación de empleo en nuestra ciudad. El objetivo principal de esta primera intervención es modernizar el centro comercial de Avellaneda y potenciar ese rubro en la ciudad" subrayó el Intendente Gonzalo Braidot quien, acompañado por el Presidente del Concejo Municipal, Tomás Franzoi y el titular del Centro Industrial y Comercial, Milton Raffín, presentaron, hoy lunes 10 de julio, el proyecto de Remodelación del Centro Comercial a Cielo Abierto (CCCA) para Avellaneda.
"Queremos que nuestros comercios puedan crecer, invitar a otros a instalarse aquí y que podamos generar posibilidades de empleo para los vecinos de Avellaneda" afirmó el mandatario.
Por su parte, Raffín, presidente del CICA, invitó a todos los comerciantes y en especial, a los del sector a remodelar, a acompañar y sumarse a este proyecto, que demandará esfuerzo "pero estamos seguros, que va a ser beneficioso no solo para toda la ciudad, sino para cada uno de los comercios y comerciantes que están ubicados en este sector", señaló.
"Avellaneda tiene una gran fortaleza en parques industriales y la zona rural, que históricamente es el motor productivo de la ciudad. Y nos estaba quedando atrás, potenciar el sector comercial. Y cuando un Estado interviene y trabaja en conjunto con el privado, como es el CICA, en pos de generar un nuevo movimiento comercial en la ciudad, lo consideramos fundamental", puntualizó Braidot que aprovechó la ocasión para agradecer al Concejo Municipal que, por unanimidad, aprobó este proyecto y el mecanismo de financiamiento del mismo.
La remodelación
Las obras, previstas en una primera etapa, en Calle 9 entre 10 y 14 y Calle 14 entre 7 y Av. San Martín, demandarán una inversión de $114 millones aproximadamente. Un 25% de dicho costo será afrontado por los frentistas del sector a intervenir con quienes se trabajarán distintas líneas de financiamiento, según sea el caso de cada uno. El resto, se realizará con bonos de la Nación, recibidos hace un tiempo atrás, correspondiente a una deuda histórica que había con la provincia de Santa Fe, y están destinados específicamente – por ley – para obras públicas.
La intervención propone:
- Unificación de veredas a través de un solo revestimiento, con incorporación de mosaico podotáctil para personas no videntes.
- Terrazas de expansión de veredas. Plataformas de permanencia adoquinadas, con cruces peatonales.
- Grandes esquinas en rampas.
- Iluminación LED a nivel peatonal.
- Cordones de borde, que permiten el ascenso y el descenso seguro de pasajeros.
- Ingresos vehiculares.
- Equipamientos como cestos de residuos, bicicleteros, macetas, bolardos.
- Cinta verde y arbolado para lograr una mejor ambientación espacial.
- Unificación de la cartelería, toldos y marquesinas.
La palabra de Braidot en Vía Libre.
"El proyecto es ambicioso, pero es parte de un viejo anhelo que tenemos nosotros desde la gestión, pero también en general el CICA, los comercios, la gente en general, donde uno hace siempre los sondeos de qué es lo que le falta a la ciudad y, bueno, una de las grandes cosas es esta", señaló el mandatario en el comienzo de la entrevista con Vía Libre.
"Podemos transformar nuestro centro para volver a darle o darle más vida, porque entendemos que cuando el Estado tiene la decisión de hacer este tipo de obras, la gente acompaña", agregó el intendente de Avellaneda.
Lo hemos visto en la intervención de la Plaza Central, hace un año, donde hasta hoy en día está completamente colmada de chicos y de familias los fines de semana."Lo vemos cada año en intervención con las luces del arbolito, donde la gente acompaña toda la temporada. Es decir, que cuando se ve una mejora, la gente acompaña, un movimiento se traduce en el mejor rendimiento de los locales comerciales que tenemos en la zona, en la ciudad, y queremos realmente suponer algo permanente, intervención permanente, para que se genere un nuevo movimiento comercial en Avellaneda",remarcó.
Añadió que estas mejoras también van a redundar en los comercios, "para que lo que están mejor en su atención, mejor en sus fachadas, que tengamos una ciudad más moderna, más linda y bueno, también, por supuesto, lo más importante, que se generen nuevas posibilidades laborales para la gente", explicó.
"Esta es una primera intervención, que es lo que tenemos posibilidades económicas de empezar. Una intervención que va a ir por Calle 9, desde Calle 16 hasta Calle 10, y de Calle 14, entre Avenida San Martín y Calle 7, o sea, que son siete cuadras, en realidad, que se van a estar interviniendo, de cada lado, con lo cual es una obra importante, que realmente le va a cambiar la cara a todo el sector", subrayó.
"Se va a intervenir en el sector de veredas, desde el cordón hasta la propiedad privada, al límite de la propiedad privada, con tres metros de vereda, con renovación total y unificación, con incorporación, por supuesto, con baldosas para personas no videntes, va a haber intervención en todas las ochavas, también con rampas, adoquinadas, va a haber adoquines también en distintos sectores comerciales, para el uso también de la cinta verde", comentó Braidot.
En esa misma línea, el primer mandatario aseguró que va a haber mejoramiento de cintas verdes, con nuevo arbolado, con mobiliario urbano, con cestos, bicicleteros, bancos, una renovación de iluminación, unificación de la publicidad, también para los comercios, y en los gastronómicos.
"También la posibilidad de poner un sector exclusivo sobre la calle, sobre nivel, para poder también poner más necesidades en el sector, y bueno, con una intervención también de urbanismo táctico, que es pintura, que también da más seguridad vial a la hora de transitar por el sector", afirmó.
"Estamos proponiendo que los que desean tener toldos, vamos a ir con un sistema de sombrillas amplias, por un lado, en los gastronómicos, y también con los que ya tienen, vamos a ir trabajando alternativas que podemos hacer para unificar un poco la estética", sumó Bridot.
La idea es que haya uniformidad en todo el centro comercial, porque eso también hace un poco la estética de lo que estamos buscando."Hoy es un monto estimado en 114 millones de pesos, aproximadamente, donde vamos a estar invirtiendo los bonos que tenemos en nuestro poder, a raíz del acuerdo de la provincia con la nación por la deuda histórica, hemos recibido un monto aproximado de bonos, cuando decidimos invertirlo en esto", reveló.
"De todas las alternativas de intervención de obra, la de mayor impacto real para la ciudad, entendimos que iba a ser este, porque esto sabemos que se va a replicar en más comercio que se pueda instalar, en mejora de los comercios existentes, en generar un movimiento diferencialmente económico en la ciudad, que es parte de la línea central de lo que queremos como gestión, que haya más movimiento económico, más posibilidades laborales para nuestra gente", aseveró Braidot.
"Fue pasado por ordenanza, se aprobó el proyecto con formas de financiamiento, y dentro del costo a cargo del frentista, porque va a ser un esfuerzo compartido, estimó que un 25% va a ser a cargo del sistema de contribución de mejoras, con distintas líneas de financiamiento que estaremos explicándoles en reuniones a cada uno de ellos, y ya hemos tenido algunas reuniones informales preliminares", comentó.
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